Description
94500 Champigny-sur-Marne - Appartement de 90m² lumineux en excellent état à proximité des Bords de Marne
Virginia Graca de LaForumi immo vous propose dans un quartier calme à proximité des bords de Marne dans une zone pavillonnaire cet appartement 3 pièces configurable en 4 pièces de 90m². Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 appartement, il se compose d’une entrée de 9m², d’un double séjour de 30 m² (triple exposition) avec son accès à la terrasse de 10m² et sa cuisine fermée avec possibilité d’ouverture.
L’espace nuit dispose de deux chambres de 15m² avec des dressings, d’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne ainsi que des W.C. indépendants.
Vous trouverez également un double garage avec atelier attenant et vous pourrez profiter du jardin de la copropriété.
Charges : 15€ / mois.
DPE : F / GES : F
Pour toute information et pour planifier une visite ensemble,
Contactez Virginia Graca Da Silva au 07.85.90.73.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 908 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 180,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Localisation Champigny Sur Marne, 94500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420341kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10075kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 380 € et 3 260 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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