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Appartement à louer à Roeschwoog

Appartement T4 plein de charme entièrement rénové en rez de jardin d'environ 78 m² de surface habitable dans une copropriété comprenant 9 logements...

  • 78
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

loué en moins de 10 jours

Description

Appartement T4 plein de charme entièrement rénové en rez de jardin d'environ 78 m² de surface habitable dans une copropriété comprenant 9 logements.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres dont lune avec une armoire intégrée, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une magnifique terrasse couverte d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 200 m².
Vous disposez également d'un garage et dune place de parking.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Une chambre indépendante à l'entrée pouvant éventuellement faire office de bureau : idéal pour télétravail ou activité libérale.
Disponible de suite.

Situé au calme dans un cadre de verdure à 25 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg, la commune de Roeschwoog offre toute les commodités du quotidien, commerces, services, cabinets médicaux, écoles, ainsi qu'une facilité de déplacement grâce à la gare à proximité, un accès simple à l'autoroute A 35 et proche de l'Allemagne.

Loyer : 790 /mois charges exclus
Charges : 50 /mois (eau, entretien chaudière, électricité du garage et communs)
Honoraires d'agence : 395 /propriétaire 395 /locataire

A découvrir en contactant Astrid Fechter au 06 69 99 54 32


Caractéristiques

Référence
36587
Honoraires locataire autres prestations
395,00 €
Dont état des lieux
0,00 €
Dépôt de garantie
790,00 €
Charges locatives mensuelles
50,00 €
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2021
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
78 m²
Étage
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
EDF / GDF / an

 Provision avec régularisation annuelle
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
835
Ville
Aschbach (67250) - France
Téléphone
+33 6 69 99 54 32
E-mail