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Très bel appartement situé à Saint Privat La Montagne.

Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne. Il est situ...

vendu
  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Bel appartement F3 en copropriété, de 69m², situé dans un quartier résidentiel où règne calme et sérénité sur Saint Privat la Montagne.
Il est situé tout de même à proximité des commerces, écoles, Tcrm et axes autoroutiers... (A 5 mn du centre de Sainte Marie-aux-Chênes et 15 mn de Metz ou Semécourt).
Cette résidence est sécurisée avec vidéo, interphone et digicode. Ce bien offre une vue imprenable vers l'horizon, car située au 2ème étage. Tout ceci par l'intermédiaire d'une terrasse exposée plein Sud.
Appartement, dont l'achat a été effectué sur plan en 2008 par les propriétaires actuels, il se compose d'une cuisine à l'américaine, entièrement équipée, avec son plan de travail et sa partie bar, donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m², le tout entièrement carrelé et dans des tons très modernes.
On y voit aussi deux chambres, de 10 et 12 m² sans vis-à-vis gênant. Une salle de bain est présente, fonctionnelle, avec sa douche, vasque et sa partie buanderie. Les toilettes sont indépendants avec lavabo.
A noter la présence d'espaces de rangement situés dans l'entrée et dans les chambres.
Chauffage au sol, gaz, de plus appartement énormément chauffé par le soleil, donc des charges faibles. Il en est de même au niveau des charges de copropriétés. Chaudière entretenue tous les ans.
Présence d'un garage voiture et d'un garage moto au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété, son budget prévisionnel est de 600e/an. De plus cette copropriété comporte 27 lots (12 appartements et 15 emplacements garage) dont 3 appartenant à ce bien.
Très beau bien à découvrir de suite !


Caractéristiques

Référence
15339
Prix hors honoraires d'agence
146 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
1,03%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Surface habitable
69 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Parking privé
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
27

Secteur de Sainte Marie Aux Chênes (57255)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

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Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
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