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Appartement de 115 m² dans le centre de Saint Pivat La Montagne.

Bel appartement en vente de 115 m², habitable de suite, avec 2 chambres, potentiellement 3, un garage et du terrain ! Celui-ci est issu de la rénov...

vendu en moins de 80 jours
  • 115
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Bel appartement en vente de 115 m², habitable de suite, avec 2 chambres, potentiellement 3, un garage et du terrain !

Celui-ci est issu de la rénovation d'une maison,en 1993. Le résultat obtenu est de 2 appartements distincts, situé dans le centre de Saint-Privat-La-Montagne. L'emplacement est très calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports (Tcrm) et des axes autoroutiers...
Cet appartement, avec entrée et étage surélevé, se présente comme une acquisition idéale pour un jeune couple ou une jeune famille.
Entièrement rénové en 2010 par les propriétaires actuels (Voir photos), nous y voyons une superbe pièce (50m²) entièrement carrelée, qui comprend la cuisine équipée, avec son bar, ouverte sur le salon/séjour et un coin bureau. Cette dernière bénéficie d'une très grande clarté car bien exposée.
Sont aussi présentes : deux très grandes chambres (16.4 m² chacune) ainsi qu'un dressing ayant une belle capacité de rangement ou 3ème chambre, au choix ! Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire-douche, un cellier et un toilette indépendant termine la description de cet appartement à l'ambiance cosy.
A noté la présence de combles aménageables !
Pour les extérieurs, nous avons une terrasse, un garage et des places de parking à disposition.

Appartement pourvu d'une bonne isolation, système de chauffage au gaz, avec chaudière à condensation de moins de 5 ans. Absence de charges de copropriétés.
Belle occasion à saisir !


Caractéristiques

Référence
15230
Prix hors honoraires d'agence
151 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
2,65%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1993
Année de rénovation
2010
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée, américaine
Chauffages
gaz
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
0
Taxe foncière
785,00 €

Secteur de Sainte Marie Aux Chênes (57255)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
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- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
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Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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