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Description

83 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

A saisir à Koenigshoffen, quartier Saint Joseph, appartement style loft en duplex au 3è étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
Vous aimez les grands espaces ? Laissez-vous charmer par le volume de la pièce de vie vous offrant 60 m2 totalement ouvert sur la cuisine équipée.
A l'étage une très grande chambre mansardée, avec ses rangements sous pente, de plus de 38 m2 au sol (14,75 m2 carrez), avec sa salle de bain attenante (douche, baignoire, WC, meuble vasque).
Très lumineux et quasiment sans vis à vis, proche de tous commerces et transports, rejoignez Strasbourg en un temps record.
2 caves et un WC au RDC sont aussi à votre disposition.
L'immeuble dispose aussi d'un local vélos.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous souhaitez organiser une visite ou de plus amples renseignements ? Contactez votre agent La Fourmi Immo Pascaline Jullion au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
116 m²
Surface habitable
83 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 244,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
27
Taxe foncière
1 032,00 €

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Localisation Strasbourg, 67200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330283kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7060kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 290 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

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