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Belle Villa rénovée de 137m2 avec piscine et jardin arboré

A vendre, sur la commune recherchée de Saint Jean de Védas, une magnifique villa de 137m2 rénovée en 2018. Au calme d'une impasse, sur un terrain c...

nouveauté
  • 137
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

A vendre, sur la commune recherchée de Saint Jean de Védas, une magnifique villa de 137m2 rénovée en 2018. Au calme d'une impasse, sur un terrain clos arboré de 430m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards extérieurs, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie exposée sud/ouest avec salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bain et douche ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un grand garage de 32m2 viennent compléter ce niveau.
A l'étage : d’une seconde suite parentale avec salle d'eau et un coin bureau, ainsi qu'une grande pièce de 40m2 actuellement utilisée comme salle de cinéma et billard. Possibilité d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires.
Prestations de grande qualité: climatisation, piscine chauffée, forage, parquet chêne, cheminée, volets roulants, ...)


Caractéristiques

Référence
44090
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1991
Rénovation
2018
Surface terrain
430 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 864,00 €

Détail des pièces

40 m²
Salle de jeux
1

Secteur de Saint Jean de Vedas (34430)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7062kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2605
Alban Tapin
Alban Tapin

Alban Tapin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Bobigny, sous le numéro 340790898

Le Raincy (93340), France




Le Raincy (93340) - France

+33 6 34 26 08 79

Bonjour,
Présent sur votre secteur depuis plus de 40 ans, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt, votre agent de proximité.



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