Déjà vendu !
Description
Duplex de 106m2 au sol et 76m2 habitable
Véritable cocon !
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un espace cellier/buanderie,
Un grand salon séjour de plus de 36m2
Une cuisine ouverte très lumineuse, équipée et aménagée, un WC séparé.
Au 1er étage, un dégagement dessert une salle de bain avec toilette et 2 chambres dont une avec dressing sur mesure.
Ce bien est situé au cœur de Erstein, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, écoles, commerces.
Deux caves complètent ce bien.
Très faible charges de copropriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 107 m²
- Surface habitable
- 76 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 450,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 10
Localisation Erstein, 67150
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180130kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3027kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 770 € et 1 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Maxime Boisseau (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544
-
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Maxime Boisseau (EI)
Agent commercial en immobilier
Bilwisheim, 67170
-
Téléphone
06 60 82 18 35 -
E-mail
maxime.boisseau@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2775 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544
LF immo