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Maison en pierre de 340m² + dépendance 892 500€ FAI

Pour les amoureux d'espaces verts et de quiétude au bord de l'eau (faible risque d'inondation), à 25 minutes des quais de Bordeaux ce bien est à dé...

nouveauté
  • 340
  • 11 pièces
  • 9 chambres


Description

Pour les amoureux d'espaces verts et de quiétude au bord de l'eau (faible risque d'inondation), à 25 minutes des quais de Bordeaux ce bien est à découvrir.
Plus qu'un logement mais un cadre de vie, voici quelques informations pour vous donner le décor:
Maison en pierre entièrement rénové en 2019 au milieu des bois avec une vue panoramique sur la Dordogne et le village de Bourg, grande prairie avec une ile privative pouvant être aménagée, un espace de pêche avec la possibilité de mettre un petit ponton,
Envie de découvrir le reste ?
Nous vous proposons une maison en pierre en R+1 de 340 m² avec deux dépendances sur une parcelle de 3HA.
- La maison principale propose:
Au rez-de-chaussée
Une grande entrée avec toilette, espace technique et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 94m² avec une cuisine équipée et un espace bar.
Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 suites parentales de 22 et 28m² avec salle d'eau et dressing.
L'étage se compose:
- De 4 chambres de 12 à 17 m² avec chacune une salle d'eau
- De 2 espaces loisirs de 49 et 57m² offrant de multiples possibilités et un toilette.
Deux dépendances face à la bâtis principale de 32m² et 60m² en pierre et rénovées.
La première de 32m² est équipée en studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau, un toilette, un espace de couchage en mezzanine avec une vue dégagée.
La deuxième dépendance rénovée reste à aménager.
Au milieu des constructions l'espace détente avec une piscine chauffée de 8mX4m et un coin barbecue.
Niveau confort la maison est équipée de panneaux solaires, fibre (à connecter).
Prix 892 000€ FAI
Contact: 07 77 26 06 01


Caractéristiques

Référence
43220
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2019
Surface totale
432 m²
Surface terrain
30000 m²
Surface habitable
340 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
9
Nb. salles d'eau
7
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. parking
10
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, géothermie
Parking privé
Terrasse

Secteur de Bordeaux (33000)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180154kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1203
Tertullien Dimanche
Tertullien Dimanche

Tertullien Dimanche (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 807821491

Carbon Blanc (33560), France




Carbon Blanc (33560) - France

+33 7 77 26 06 01

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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