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Maison neuve dans secteur agréable

Villa de plain pied construite en 2017 sur un terrain de 800 m2 avec piscine. Elle est composée d'une entrée qui donne directement dans un grand sé...

nouveauté
  • 112
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Villa de plain pied construite en 2017 sur un terrain de 800 m2 avec piscine.
Elle est composée d'une entrée qui donne directement dans un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau commune, 1 WC commun et un cellier.
Le garage de 16,5 m2 est intégré dans la construction et il y a aussi un espace de stationnement extérieur pour environ 3 véhicules. Côté jardin, les acquéreurs de ce bien, apprécierons la grande terrasse avec piscine pour passer des bons moments de détente.
A noter qu'un puit foret permet d'arroser la végétation à moindre coût.
Cette maison est très économique de part son exposition et aussi son classement énergétique en RT2012.
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La position centrale de la maison sur le terrain, autorise un agrandissement significatif de celle-ci. Ce qui donnerait au moins une surface totale de 150 m2.
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Environnement :
- Proximité du bassin d'Arcachon où vous apprécierez les beaux paysages et la nature.
- La rocade de Bordeaux est à 35 mn en voiture. Une navette régulière permet aussi de rejoindre le centre ville de Bordeaux.
- Cette ville est dotée de commerces de proximité, médecins, activités culturelles et sportives diverses, etc...


Caractéristiques

Référence
43066
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Surface totale
128 m²
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
américaine
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 975,00 €

Secteur de Andernos Les Bains (33510)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3084
Michel Boyer
Michel Boyer

Michel Boyer (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de BORDEAUX, sous le numéro 834615635

Andernos (33510), France




Andernos (33510) - France

+33 6 71 11 31 97

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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