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Appartement T3 Villenave d'Ornon

Découvrez cette nouvelle résidence dédiée aux seniors à Villenave d’Ornon. Commune dynamique du Sud de Bordeaux Métropole, Villenave d’Ornon offre ...

  • 61
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Découvrez cette nouvelle résidence dédiée aux seniors à Villenave d’Ornon.
Commune dynamique du Sud de Bordeaux Métropole, Villenave d’Ornon offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Ils profitent de la proximité immédiate des espaces verts, infrastructures municipales, médicales et transports en commun.
Cet ensemble immobilier est situé face aux vignes, présente des appartements optimisés de 1 à 3 pièces dans de petits bâtiments d’un étage seulement. Les résidents ont accès à un Living Room, où un régisseur propose animations et services à la carte, facilitant le quotidien. Pour un moment de détente, ils profitent de la piscine du domaine ouverte à tous les résidents.
Pour vous, pour vos proches ou en investissement locatif (dispositifs Pinel ou Lmnp), bénéficiez d’appartements aux charges optimisées et promis à une forte demande locative, vous assurant un investissement sécurisant et rentable.

N’hésitez pas à contacter notre responsable des ventes au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.


Caractéristiques

Référence
42726
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
68 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
732,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
70

Secteur de Villenave D'Ornon (33140)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7010kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


Lots multiples


# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.



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