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Exclusivité- Bry sur Marne- Appartement 5P- 112 m2-Terrasse 90 m2

En exclusivité à Bry-sur-Marne, face à la Marne et à proximité du pont de Bry, Quai Louis Ferber - Dans une résidence des années 80 et au sein d'un...

nouveauté
  • 112
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

En exclusivité à Bry-sur-Marne, face à la Marne et à proximité du pont de Bry, Quai Louis Ferber -
Dans une résidence des années 80 et au sein d'un parc paysager, venez découvrir ce grand appartement de 5P d'une superficie de 112 m2 loi carrez, agrémenté d'une terrasse circulaire de 90 m2.
Très lumineux car en triple exposition cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'un séjour/salle à manger de 41 m2, une cuisine séparée avec ouverture possible sur le séjour, un cellier, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC séparé, une salle d'eau, WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover et à l'emplacement privilégié.


Caractéristiques

Référence
42637
Prix hors honoraires d'agence
700 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
parc
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Surface totale
198 m²
Surface habitable
112 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 068,00 €
Nb. de logements
51
Nb. de lots
139
Taxe foncière
2 069,00 €

Secteur de Bry Sur Marne (94360)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2979
Caroline Bouffet
Caroline Bouffet

Caroline Bouffet (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Villemomble (93250), France




Villemomble (93250) - France

+33 6 18 57 66 66

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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