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Description
En exclusivité à Bry-sur-Marne, face à la Marne et à proximité du pont de Bry, Quai Louis Ferber -
Dans une résidence des années 80 et au sein d'un parc paysager, venez découvrir ce grand appartement de 5P d'une superficie de 112 m2 loi carrez, agrémenté d'une terrasse circulaire de 90 m2.
Très lumineux car en triple exposition cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'un séjour/salle à manger de 41 m2, une cuisine séparée avec ouverture possible sur le séjour, un cellier, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC séparé, une salle d'eau, WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover et à l'emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 700 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4%
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- parc
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Surface totale
- 198 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 068,00 €
- Nb. de logements
- 52
- Nb. de lots
- 139
- Taxe foncière
- 2 069,00 €
Localisation Bry Sur Marne, 94360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 190 € et 3 010 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
-
-
Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier
Villemomble, 93250
-
Téléphone
06 18 57 66 66 -
E-mail
caroline.bouffet@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2979 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
LF immo