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Bien rare - Villa rénovée 7 pièces 185m2 avec piscine (Marseille 8e)

Située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée, de près de 185m2 habitable, prend place sur un ...

nouveauté
  • 185
  • 7 pièces


Description

Située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée, de près de 185m2 habitable, prend place sur un terrain de plus de 600m2, avec piscine et garage.
Elle offre deux niveaux et se démarque par son cachet et ses volumes généreux.

Le premier niveau accueille un grand espace à vivre avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Le salon accueille également une cheminée traversante, moderne et fonctionnelle. Une suite parentale, avec dressing attenant, une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau.

Le niveau supérieur offre un autre espace nuit composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain double vasques, de WC séparés. 

Un sous-sol aménagé de 100m2 et 2 places de parking vient compléter le bien.  

Un paisible extérieur fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés de différentes terrasses, d'un coin été et d'un espace piscine.

Ce bien, rare par sa situation, séduit par son son environnement résidentiel, tout en étant proche des commodités et des plages de Marseille.

Précisions et photo supplémentaires sur demande. Je vous invite à venir découvrir ce bien en prenant contact avec votre agent de proximité La Foumi-immo Laurent Campana au 06 74 44 44 01 ou à l'adresse laurent.campana@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
42628
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
7
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Piscine

Secteur de Marseille (13008)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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