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Demeure de charme au design contemporain.

C'est à Scherwiller, village réputé pour son Riesling, au pied du massif de l'Ortenbourg, que je vous invite à découvrir cette vaste propriété réno...

nouveauté
  • 220
  • 7 pièces
  • 3 chambres


Description

C'est à Scherwiller, village réputé pour son Riesling, au pied du massif de l'Ortenbourg, que je vous invite à découvrir cette vaste propriété rénovée avec goût par un cabinet d'architecte en 2012.
Cette belle bâtisse, édifiée en 1890, dont les volumes ont été totalement repensés, saura séduire les plus exigeants autant pour son caractère authentique que par la qualité de ses prestations.
Parquet en bois massif dans toutes les pièces de vie.
Chauffage au sol au rez de chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme en Plexi-perle et noyer ouverte sur la salle à manger et le double séjour avec sa cheminée offrant un exceptionnel espace de vie de 72 m2.
Au 1er étage vous profiterez d'une suite parentale de plus de 45 m2 avec sa salle de bain et son dressing. Un bureau, d'environ 11 m2 pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
Au dernier étage, un espace détente de plus de 33 m2, 2 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, une buanderie, une cave à vins, un cellier, un vaste espace de stockage et la chaufferie.
En plus des escaliers, un élévateur vous permettra d'accéder à chaque étage de la maison.
Pour votre détente en extérieur 2 jardins sont à votre disposition.
La grande cour pavée, en partie couverte, vous permettra elle aussi de recevoir dans un cadre intimiste un grand nombre de convives.
Plusieurs dépendances aménageables et un garage viennent compléter ce bien d'exception.
Localités proches ou voisines : Sélestat, Châtenois, Kintzheim, Dieffenthal, Dambach la Ville.
Gare de Sélestat à moins de 5 km.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou programmer une visite, contactez votre conseillère Pascaline Jullion au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer.


Caractéristiques

Référence
42564
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2012
Surface terrain
672 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
964,00 €

Secteur de Scherwiller (67750)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2547
Pascaline Jullion
Pascaline Jullion

Pascaline Jullion (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Huttenheim (67230), France




Huttenheim (67230) - France

+33 7 81 08 68 74

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Je ne gère pas des mandats je guide des transitions de vie !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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