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Merlan Haut/Guynemer 3 pièces 65 m2 avec terrasse 210 000€

Situé à proximité des facultés de St Jérôme et du lycée Simone Veil, en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et au calme absolu, ce m...

  • 65
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Situé à proximité des facultés de St Jérôme et du lycée Simone Veil, en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et au calme absolu, ce magnifique appartement 3 pièces n’attends que vous pour y poser vos valises.

D’une superficie de 65 m2 il se compose d’un séjour cuisine très lumineux se prolongeant sur une grande terrasse de 25m2 sans vis à vis donnant elle même sur un extérieur arboré avec une vue dégagée.

La partie nuit propose deux chambres s’ouvrant sur la terrasse exposée Sud Ouest. Une salle de bain joliment aménagée avec double vasque et des WC séparés complètent ce bien.

Belles prestations : climatisation avec pilotage à distance, digicode, double vitrages, panneaux solaires, normes RT2012, lignes de bus 33/34 devant la résidence

Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol.

Cet appartement séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports en commun, des commodités , des facultés et des réseaux routiers.


Caractéristiques

Référence
42561
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2010
Surface habitable
65 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
30
Taxe foncière
1 200,00 €

Secteur de Marseille (13014)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18077kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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