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Propriété La Roche des Arnauds 430m²

Rare à la vente ! Laurie Charles La Fourmi Immo Gap vous propose à la vente en un seul lot ce bien d'exception. Située dans le village de la Roche-...

  • 430
  • 19 pièces


Description

Rare à la vente !
Laurie Charles La Fourmi Immo Gap vous propose à la vente en un seul lot ce bien d'exception.
Située dans le village de la Roche-Des-Arnauds (A mi-chemin entre les villes de Gap et Veynes), venez découvrir sans tarder cette propriété de 2006 constituée de deux maisons mitoyennes offrant au total environ 430m² habitables, sur un joli terrain plat piscinable et cloturé de près de 1325m².

Descriptif de l' Habitation coté est:
- Au sous-sol, Un spacieuse pièce d'environ 30m² pouvant être utilisée de différentes façons (Salle de jeux, cave à vin, ...) accès par la pièce de vie.
- Au rez-de-chaussée, 1 grande pièce de vie de près de 50m² avec cheminée, 1 cuisine ouverte (la cuisine reste à installer), 3 pièces supplémentaires dont une donnant sur une terrasse bétonnée d'environ 12m², un toilette.
- Au premier niveau, 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante (Accès à une jolie terrasse pour deux des chambres), 1 salle d'eau avec toilette.

Descriptif de l'habitation coté ouest:
- Au sous-sol, 1 pièce d'environ 30m² à emménager selon vos envies (Accès par la pièce de vie)
- Au rez-de-chaussée: 1 spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte (la cuisine reste à installer), 3 pièces supplémentaires dont une donnant sur terrasse bétonnée d'environ 12m², 1 toilette.
-Au premier niveau, 4 chambres dont deux donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau avec toilettes.

Les points forts de cette propriété:
- Construction antisismique (Euromac II) Toit inclus.
- Source d'eau naturelle présente sur le terrain.
- Proximité des commerces, écoles, médecins,...
- Tranquillité assurée

Des travaux de plomberie, électricité, et de revêtement murs et sols restent à prévoir.

La visite virtuelle complète est disponible sur ma vitrine. Pour tout renseignement me contacter.


Caractéristiques

Référence
42534
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Surface terrain
1325 m²
Surface habitable
430 m²
Nb. pièces
19
Nb. cuisines
2
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
0,00 €

Secteur de La Roche Des Arnauds (05400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3071
Laurie Charles
Laurie Charles

Laurie Charles (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gap (05000), France




Gap (05000) - France

+33 6 47 43 68 70

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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