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Ensemble Immobilier 220 m² avec piscine

« Opportunité à saisir – Prix négociable » Venez découvrir cette très belle propriété de 8 pièces 220 m² environ située au cœur du village de Lampe...

  • 220
  • 8 pièces
  • 6 chambres


Description

« Opportunité à saisir – Prix négociable »

Venez découvrir cette très belle propriété de 8 pièces 220 m² environ située au cœur du village de Lampertsloch, commune située dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord où il fait bon vivre, à 20 minutes de Wissembourg et de Haguenau.

Bien immobilier idéal pour un investissement dans le cadre du développement touristique de l'Alsace Verte.

Il se compose comme suit:
- Une maison à colombages de 4 pièces 110 m² climatisée et rénovée. Elle comprend au rez-de-jardin un sauna avec salle d'eau.

Au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un beau salon avec accès balcon, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire.

L’étage est constitué de deux chambres et une salle de bains avec sanitaire.

- Une maison composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec une cuisine / séjour et une chambre à coucher.

A l'étage un loft de 3 pièces 80 m² avec une splendide salle à manger, une cuisine équipée, un magnifique salon avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie & un dressing. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible.

Pas de travaux à prévoir.

Sur le terrain clos de 4 ares, nous avons un bel espace vert aménagé, terrasses avec une piscine bien exposée. Le portail électrique motorisé est très pratique et simplifie l'accès à la maison.

Laisser vous tenter par une visite qui vous permettra d'apprécier & d'estimer les potentialités de cet ensemble immobilier. Coup de cœur garanti !

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.


Caractéristiques

Référence
42457
Type
ensemble immobilier
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
408 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Secteur de Lampertsloch (67250)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250130kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5039 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2049
Daniel Stephan
Daniel Stephan

Daniel Stephan (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Lampertsloch (67250), France




Lampertsloch (67250) - France

+33 7 67 00 40 90

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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