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Description

92 m²
84 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Vente Interactive - Prix : 80.000 €

Notre solution inédite « Lf Immo - Emeline Beaudoux Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 18/09/2023
Fin des offres d'achat en ligne 15/10/2023

Le prix indiqué de 80.000 euros constitue le prix de départ à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Je serai ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Cette maison de 1930 à travaux, situé dans une rue adjacente ( fin de rue donc non passante) au bout de la grand rue de Roubaix vers Wattrelos ( à 2mn) et à quelques pas du lycée Jean Rostand.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, un séjour,
une salle d'eau, wc indépendant, une cuisine aménagée accès sur le jardin-terrasse, exposition Sud.
Elle dispose également d'une cave, idéale rangement.

Au 1er et 2ème étages vous y trouverez 4 chambres entre 10 et 12 m2, chambres individuelles distinctes non passantes idéales colocations.

Tout à l'égout, double vitrage.
Toiture de la maison 🏡 récente.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement située près des écoles, lycée, commerces, toutes commodités.
10 mn du bus, 6 mn en bus du métro Eutéléport.

Les points forts de cette maison : potentiel pour investisseur, familles,
4 chambres non passantes, jardin.

Pour en savoir plus contactez-moi.
Emeline Beaudoux votre agent de proximité : 06,89,44,62,26.
Visite virtuelle active sur le site La Fourmi-immobilier.

Contactez-moi pour une estimation de votre maison.
Recrutement et formation également, avec ou sans expérience sur tout les hauts de France.

Chères confrères, si vous avez les clients, n’hésitez pas à mon contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
84 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
393,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roubaix, 59100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230191
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5536
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emeline Beaudoux (EI)

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213

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