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Spacieuse contemporaine

Emplacement stratégique et idéale pour cette spacieuse maison, située à la sortie de Bordeaux, proche du tram, des écoles et des commodités avec pi...

  • 184
  • 9 pièces
  • 6 chambres


Description

Emplacement stratégique et idéale pour cette spacieuse maison, située à la sortie de Bordeaux, proche du tram, des écoles et des commodités avec piste cyclable vous conduisant jusqu'à Lacanau. Cette maison de 2014 sous décennale, d’une superficie de plus de 184, 49 m², construite sous un vide sanitaire de 60 m² avec une hauteur de 1, 80 m dont une partie servant de cave à vins, sur une parcelle clôturée et piscinable, de 722 m², un chalet de 9 m² et un carport attenant à la maison de 40 m² permettant de garer des véhicules, vous séduira par sa localisation et ses espaces.
Elle se compose d’une entrée avec placard de 2, 55 m², d’une grande et lumineuse pièce de 51, 46 m² avec ses baies donnant sur le jardin et son espace cuisine de 24, 21 m², un cellier buanderie de 14, 94 m² et la trappe donnant à la cave à vins, un dégagement de 3, 31 m², des toilettes avec lave main, une salle d’eau de 4, 40 m², une chambre de 12, 07 servant de bureau et son dressing de 3, 77 m².
À l’étage un palier de 1, 28 m², un dégagement de 6, 24 m², une chambre de 10, 43 m², une salle d’eau avec toilettes et rangement de 10, 24 m², une chambre de 11, 82 m² avec dressing, une chambre de 16, 77 m², une cinquième de 15, 23 m² et une sixième de 17, 66 m² avec dressing.
Cette maison très peu énergivore avec une consommation à l’année de 800€ est chauffée à l’électricité et utilise un chauffe eau thermodynamique. Possibilité de poser un poêle à bois ou à granules le conduit est déjà fait.
Vous recherchez l’espace, n’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
42399
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2014
Surface totale
193 m²
Surface terrain
722 m²
Surface habitable
184 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 800,00 €

Secteur de Saint Aubin de Médoc (33160)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7025kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



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