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Appartement T2 - 45m2 + jardin - 35m2 + place de parking

Bonjour à tous, Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement livré en 2021. Situé à Pont de Vivaux (13010), cet appartement se trouve au...

  • 45
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Bonjour à tous,

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement livré en 2021.

Situé à Pont de Vivaux (13010), cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.
Résidence très propre, comprenant un parc et deux terrains de pétanque.

Ce bien est vendu loué, 790€. Une locataire est en place (bail d'un an valable jusqu'en avril 2023).

Il se compose comme suit :

Un salon-cuisine de 27m2, une chambre de 13m2 comportant un grand dressing et d'une salle d'eau de 5m2.

Côté extérieur, nous avons une surface de 35m2 composée d'une terrasse (10m2) et d'un jardin (25m2). L'exposition est Sud.

Ce bien est vendu avec une place de parking.

Proche des axes routiers, des transports en commun, ou encore des écoles et commerces essentiels, cet appartement est idéalement situé.

Charges : 65€/mois.

Cet appartement est vendu 189 000€ honoraires inclus.

Vous pouvez me joindre au 07 86 13 47 86


Caractéristiques

Référence
42392
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2021
Surface totale
80 m²
Surface terrain
35 m²
Surface habitable
45 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Parking privé
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
780,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
7

Secteur de Marseille (13010)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3447
Enzo Thibaudault
Enzo Thibaudault

Enzo Thibaudault (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13010), France




Marseille (13010) - France

+33 7 86 13 47 86

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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