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Maison individuelle au calme avec grand jardin et garage

Opportunité la Fourmi Immo ! Au calme, dans un quartier résidentiel, Rachel Koog vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle,...

  • 88
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Opportunité la Fourmi Immo !
Au calme, dans un quartier résidentiel, Rachel Koog vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 88 m². Cette construction, édifiée en 1954, est disposée sur un terrain arboré et paysagé de 8.46 ares.

Depuis le hall d'entrée, vous découvrez; la salle à manger et le salon, une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre et un WC avec fenêtre.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et la salle d'eau avec fenêtre ainsi que des espaces de rangement.

Le vaste sous-sol est composé d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un garage.
La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à gaz.
Fenêtres avec double vitrage en PVC et volets aluminium

La grande cour optimise le stationnement de vos véhicules. Tout autour vous découvrez le jardin et son potager, pour profiter pleinement, d'agréables moments de détente, en famille ou entre amis. Une dépendance permet de ranger les outils ou le salon de jardin.

Cette maison se caractérise par son potentiel, son environnement privilégié :
La ville de Wittenheim est situé dans la pleine d'Alsace au nord de Mulhouse. Le quartier est à l’écart de la circulation de transit, tout en étant proche d'une crèche, d'une école maternelle, primaire et du collège. Juste à côte se trouve la forêt avec un parcours Vita. Et la possibilité de se promener entre les champs. Dans le quartier il y a un arrêt de bus, un cinéma, un club de foot, une salle de gymnastique, une boucherie, un tabac. . .

Wittenheim se situe entre les des bourgs de Pulversheim et de Battenheim, et à un quart d'heure de voiture de Mulhouse.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien, et programmez une visite, sans tarder, avec Rachel Koog, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06 62 71 30 96, ou par mail : rachel.koog@lafourmi-immo.com.

Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Rachel Koog.


Caractéristiques

Référence
42388
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1954
Surface terrain
846 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave

Secteur de Wittenheim (68270)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250226kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5046 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1594
Rachel Koog
Rachel Koog

Rachel Koog (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Riedisheim (68400), France




Riedisheim (68400) - France

+33 6 62 71 30 96

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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