Sous Offre 13012 Rare à la vente / T3 jardin 167m2 / Box garage fermé
Appartement à Marseille (13012)
360 000 €
à partir de 1 373 € / mois *
Description
Sous Offre
Situé dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, au calme absolu, ce T3 de plus de 65m2, avec son jardin privatif plein sud de 167m2, prend place au sein d'un immeuble récent de seulement deux étages, dans une résidence récente, avec piscine et parc boisé.
L’entrée se prolonge sur une pièce de vie proche des 33m2, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte aux belles prestations.
Un espace nuit indépendant offre deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur un jardin extérieur de 167m2, avec une terrasse en bois de 42m2.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Un box garage fermé est inclus.
Cet appartement séduit par son exceptionnel extérieur privatif, ses prestations de qualité, son calme absolu, tout en étant proche des commodités du 12ème arrondissement, des transports en commun et des réseaux routiers (dont L2).
Laurent Campana tél : 06 74 44 44 01
Caractéristiques
- Référence
- 42354
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 167 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Étage
- rez-de-chaussée
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 70
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 1 350,00 €
Secteur de Marseille (13012)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11012kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 119 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Marseille (13012), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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