Dans le quartier calme, et prisé des Côteaux campinois, fut bâtit dans les années 1930, sur une parcelle de 984m², un pavillon d'environ 90 m² habitables, sur deux étages.
Son propriétaire, qui en a fait l'acquisition en 1988, vous laissera le soin de remettre entièrement à neuf cette vieille bâtisse. Aujourd'hui très bien entretenu par son propriétaire, le jardin sans vis-à-vis, vous offrira une particularité notable. Une vue panoramique et dégagée sur tout l'Est parisien.
Le pavillon se compose de la façon suivante:

Au rdc, vous trouverez une entrée avec ses wc séparés, puis un double salon/séjour traversant et une cuisine avec accès au jardin par une véranda, vétuste certes mais de style "atelier d'artiste".
Vous trouverez au 1er étage, 3 chambres( dont deux donnant sur le jardin arrière) et une salle de bain.
Pour finir, le grenier.
Son exploitation apporterait une réelle plu value au bien, si tant est que vous réhaussiez pour aménager une salle de jeux ou un second étage par exemple.

Vous aurez la possibilité de garer une ou plusieurs voitures, devant ou dans le box (20 m² environ).
En devenant propriétaire, vous serez à seulement à 12 minutes à pied du centre-ville et des écoles, quelques mètres du bus 208 et à 15 minutes en bus du rer A - Champigny-sur-Marne.

Ce qui fait la rareté de ce bien à Champigny en 2022, c'est d'avoir un terrain d'une telle superficie et une vue exceptionnelle.

Honoraires charge vendeur.
Chloé Marty : 06 23 73 84 34
Agents commercial, immatriculé au R.S.A.C de Créteil, sous les numéros : 499 184 133