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Maison individuelle, Plain-Pied datant de 2019.

Bien immobilier, actuellement rare sur le marché ! La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise à la vente, sur le secteu...

  • 93
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Bien immobilier, actuellement rare sur le marché !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise à la vente, sur le secteur d'Albestroff.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des hautes prestations qui vous seront proposées.

Construite en 2019, en suivant les normes de La Réglementation Thermique de 2012. Tous les documents sont disponibles (Autorisations, Attestations, Permis).

Maison individuelle, de type plain-pied, composée de 93m² de surface habitable, construite sur une parcelle, ayant une contenance cadastrale totale de 6,48 ares.

Concernant l'agencement des pièces, ce dernier est dans l'air du temps : Cuisine très équipée, ouverte à l'américaine vers le coin repas et le salon. Pièce très spacieuse et lumineuse (Voir Photos). Accès ensuite facilité vers la terrasse et le terrain, tout en herbe.

A savoir : 3 chambres sont disponibles. Elles sont exposées différemment.

A proximité de ces chambres, nous disposons d'une salle de bain, complète, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne.
A noter, que les toilettes sont séparés.

Un grand garage, permettant plusieurs emplacements, est également visible. Parking à proximité, pour le stationnement des convives.

Au sujet du chauffage ce dernier est effectué par le biais d'une Pompe à Chaleur, Air/Eau. Chauffage au sol, sur toute la maison.

L'assainissement de cette maison est effectué par la mise en place d'une micro-station individuelle, en conformité.

Si vous souhaitez d'autres précisions ou mettre en place une visite, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

Pour voir toute mon actualité immobilière, veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le moteur de recherche "Google".


Caractéristiques

Référence
42296
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2019
Surface terrain
648 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Meublé
Terrasse

Secteur de Albestroff (57670)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7060kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
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Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !

Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
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Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
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Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"



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