Description
La Fourmi immo vous propose cette belle maison d'environ 149 m² environ sur 32 ares de terrain arboré et paysagé.
Elle est située dans la jolie commune d'Evette-Salbert et à dix minutes en voiture de Belfort. Ce village est réputé pour son lac du Malsaucy et sa qualité de vie.
Elle se compose de 2 vérandas , 1 grande pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de rangement- dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 2 chambres et 2 pièces chambres -bureaux. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un 1 sous-sol complet avec 1 immense garage et 1 grande cour.
Les plus du bien :
- La rareté du plain-pied
- L'emplacement idéal dans un environnement calme
- La présence de 2 vérandas coin détente et coin repas
- L'exposition des pièces de vie au sud
- Maison très bien isolée ( C )
- Gros travaux récents ( toit, ravalement de façade )
- Panneaux solaires déjà financés ( autonomie en eau chaude )
- Possibilité de stationner 6 voitures ( 3 dans le garage et 3 dans la cour )
- Présence d'une chaudière à granulés et d'une cheminée
- grand terrain de 32 ares constructible et sans vis à vis . ( 2 parcelles )
- La possibilité d'aménager les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1979
- Rénovation
- 2017
- Surface totale
- 149 m²
- Surface terrain
- 3200 m²
- Surface habitable
- 149 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée et américaine
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 343,00 €
Localisation Evette-Salbert, 90350
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180122kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 204 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,05% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°901416156