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Appartement 2 pièces Saint-Cyprien Plage

Christophe Bonnin Et la fourmi Immo vous proposent ce bel appartement de 40 m² orienté Est au 3ème étage sans ascenseur à 100 m de la plage à Saint...

  • 40
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Christophe Bonnin Et la fourmi Immo vous proposent ce bel appartement de 40 m² orienté Est au 3ème étage sans ascenseur à 100 m de la plage à Saint-Cyprien plage sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel très calme. Vue mer imprenable !
Proche de toutes commodités à 5 minutes à pied du centre ville.
L’appartement est spacieux avec un balcon donnant sur la plage face a la mer.
Parfaitement équipé pour quatre personnes, comprenant l’espace entrée, une pièce de vie salon/salle à manger de 22 m² environ avec une belle luminosité, un coin cuisine équipée et aménagé, une cabine pour les enfants et 1 chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendants.
Parking privé collectif au sein de la résidence et un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée.
Ambiance familiale et sportive, et puis 6 km de plage ça vaut le coup, non ?

Non soumis au DPE.
Menuiserie Pvc, double vitrage, chauffage électrique individuel.
Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé.
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété.
Taxe foncière : 764 €
Charges annuelles : 726 € soit 61 € par mois

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter 06.26.09.48.13
À visiter sans tarder.


Caractéristiques

Référence
42246
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1970
Année de rénovation
2016
Surface habitable
40 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
726,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
1
Taxe foncière
764,00 €

Secteur de Saint Cyprien Plage (66750)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3272
Christophe Bonnin
Christophe Bonnin

Christophe Bonnin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Cyprien (66750), France




Saint Cyprien (66750) - France

+33 6 26 09 48 13

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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