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Description

65 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Appartement traversant en excellent état (aucun travaux à prévoir) sur 73m2 au sol.
Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
- Entrée, cuisine (8,7 m2) avec balcon nord donnant sur les vignes, grand séjour (19 m2) carrelé avec balcon sud donnant sur le canal de la Bruche, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC séparés avec lave-mains, chauffage économique individuel au gaz, double vitrage.

- Cave de 3m2 fermée et une place de parking privative accessible avec télécommande en sous sol.

L'appartement se situe proche du centre-ville (gare à 3 minutes à pied). Dans un très bel environnement.
Mutzig est une ville de 6000 habitants qui dispose d'une infrastructure de bon niveau. Molsheim est à quelques minutes, Strasbourg à une demi-heure.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
A découvrir auprès de Jean-Paul Maurice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Rénovation
2022
Surface totale
72 m²
Surface habitable
65 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 480,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
35

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Localisation Mutzig, 67190

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150121
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 745 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

831 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744


ou

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