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Appartement 3 pièces 70m²

A saisir ! En exclusivité pour vous à Cronenbourg ... Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

A saisir ! En exclusivité pour vous à Cronenbourg ...

Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités ?
Vous allez être séduits par ce T3 de 69 m² avec balcon.

L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé , dans une copropriété de 5 étages avec ascenseur sécurisé par une clé.
En ouvrant la porte vous découvrirez un couloir et son dressing déservant :

- Une cuisine aménagée et équipée de 10 m²
- Un salon séjour de 19.63 m² donnant sur un balcon de 6.72 m² ( cadre intime de verdure )
- Une salle de bain de 4.34 m² avec fenêtre
- Un toilette séparé
- Une chambre de 12 m²
- Une deuxième chambre de 13.78 m²

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez vous installer sans tarder ...
Les plus :
- Fenêtres double vitrage
- Volets pvc
- Ballon d'eau changé en 2016
- Ravallement façade en 2013

Ce bien est complété par :
- Une place de parking extérieure, privative, juste en face de l'entrée de l'immeuble.
- Une cave

Le montant des charges comprend le chauffage.

Pour tous renseignements et visites contacter Catherine Colard-Claudy , mandataire indépendant en immobilier au 06.75.05.83.64


Caractéristiques

Référence
42204
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1998
Surface habitable
69 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
55
Taxe foncière
850,00 €

Secteur de Strasbourg (67200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250181kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2346
Catherine Colard-Claudy
Catherine Colard-Claudy

Catherine Colard-Claudy (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gerstheim (67150), France




Gerstheim (67150) - France

+33 6 75 05 83 64

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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