superbe rez de jardin dans résidence récente de standing
Appartement à Ivry Sur Seine (94200)
430 000 €
à partir de 1 640 € / mois *
Description
Appartement de 3 pièces de 62 m2 avec un extérieur de 112 m2, bien exposé sud/est, au calme dans une résidence bien située, à proximité du métro ligne 7 et de toutes commodités.
De beaux volumes composent cet appartement familial, avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée avec lave vaisselle et frigo, séparée par une verrière... le tout donnant sur un balcon et une terrasse, puis en descendant quelques marches un accès au jardin privatif de 80 m2 dans un cadre verdoyant.
2 belles chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, des doubles vitrages à toutes les fenêtres, un parking en sous sol ... le tout dans un immeuble de 2016 encore sous garantie décennale, font de ce bien une belle opportunité pour une famille souhaitant la proximité de Paris tout en étant dans la verdure, au calme.
A visiter de toute urgence
Caractéristiques
- Référence
- 42203
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2016
- Surface totale
- 149 m²
- Surface terrain
- 112 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- rez-de-chaussée
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 040,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 36
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Secteur de Ivry Sur Seine (94200)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11093kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 116 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Martine Wagschal (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Choisy Le Roi (94600), France
Choisy Le Roi (94600) - France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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