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superbe rez de jardin dans résidence récente de standing

Appartement de 3 pièces de 62 m2 avec un extérieur de 112 m2, bien exposé sud/est, au calme dans une résidence bien située, à proximité du métro li...

nouveauté
  • 62
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Appartement de 3 pièces de 62 m2 avec un extérieur de 112 m2, bien exposé sud/est, au calme dans une résidence bien située, à proximité du métro ligne 7 et de toutes commodités.
De beaux volumes composent cet appartement familial, avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée avec lave vaisselle et frigo, séparée par une verrière... le tout donnant sur un balcon et une terrasse, puis en descendant quelques marches un accès au jardin privatif de 80 m2 dans un cadre verdoyant.
2 belles chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, des doubles vitrages à toutes les fenêtres, un parking en sous sol ... le tout dans un immeuble de 2016 encore sous garantie décennale, font de ce bien une belle opportunité pour une famille souhaitant la proximité de Paris tout en étant dans la verdure, au calme.
A visiter de toute urgence


Caractéristiques

Référence
42203
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2016
Surface totale
149 m²
Surface terrain
112 m²
Surface habitable
62 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 040,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
36
Taxe foncière
1 500,00 €

Secteur de Ivry Sur Seine (94200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11093kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3278
Martine Wagschal
Martine Wagschal

Martine Wagschal (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Choisy Le Roi (94600), France




Choisy Le Roi (94600) - France

+33 6 85 52 25 47

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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