Description

147 m²
241 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage

Maison sous offre.

Venez absolument visiter cette maison d'environ 147.15 m2 construite sur un terrain de 2.41 ares à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 12.60 m2, un atelier d'environ 25.8 m2, un garage d'environ 34.75 m2 et une cave d'environ 23 m2.

au 1er étage: un palier d'environ 5 m2, un couloir d'environ 6.55 m2, un grand salon-séjour d'environ 41.8 m2, un wc avec lave mains d'environ 1.80 m2, une salle d'eau refaite à neuve d'environ 5.50 m2, une cuisine équipée d'environ 12.45 m2 donnant sur une belle terrasse d'environ 59 m2.

au 2ème étage: un dégagement d'environ 7.35 m2, une chambre d'environ 9.20 m2 au sol , une chambre d'environ 17 m2, un bureau d'environ 6.60 m2, une chambre d'environ 17.90 m2 et une salle d'eau avec wc d'environ 5.40 m2.

à l'extérieur: une belle terrasse d'environ 59 m2.

La maison est équipée d'une chaudière au fioul, (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules dans le salon), de volets électriques dans le salon et de fenêtres double vitrage.

Des travaux sont à prévoir.

La taxe foncière s'élève à 211 euros par an.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
147 m²
Surface terrain
241 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
211,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420252kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10078kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 910 € et 3 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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