Maison de ville à proximité de Paris et du métro Leo Lagrange,
Maison à Ivry Sur Seine (94200)
350 000 €
à partir de 1 335 € / mois *
Description
Venez découvrir cette maison de ville de plain pied, de 54 m2 à fort potentiel, avec 3 pièces, séjour + 2 chambres , une jolie cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un extérieur, et une belle salle de bains très bien équipée, le tout refait à neuf, avec doubles vitrages dans toutes les fenêtres, prête pour accueillir ses futurs propriétaires... personnes âgées, ou premier achat ou encore pour un investisseur à des fins locatives, ce bien est situé proche de toutes commodités, commerces, transports (métro Léo Lagrange ou T9 vers Paris) à environ 1km de Paris
La cuisine donne sur une petite cour privative où avec une buanderie transformable en garage.
Une grande cave en sous sol complète ce bien.
Possibilité de rajouter 1 ou 2 étages à confirmer avec les services concernés.
Pas de charges à prévoir, Taxe foncière 485 €/an chauffage individuel GAZ (chaudière 2015) EDF 480€/an
Petites surfaces très demandées, à visiter d'urgence...
Caractéristiques
- Référence
- 42147
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- 2022
- Surface totale
- 74 m²
- Surface terrain
- 17 m²
- Surface habitable
- 54 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 485,00 €
Secteur de Ivry Sur Seine (94200)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330253
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8059
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Martine Wagschal (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Choisy Le Roi (94600), France
Choisy Le Roi (94600) - France
+33 6 85 52 25 47
Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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