Herrlisheim – Maison 4/5 pièces 105m² -pour un investisseur
Maison à Herrlisheim (67850)
278 000 €
à partir de 1 060 € / mois *
Description
En exclusivité à Herrlisheim – Maison de 105m² environ, pouvant intéresser un investisseur, 4/5 pièces et 3 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 718m² environ, arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 10 minute de la frontière Allemande, à 20 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 105m² environ, à rénover, avec beaucoup de potentiel comprend :
Au RDC : un SAS d’entré donnant accès au couloir, à un WC séparé, à une salle de douche, à une cuisine dinatoire de plus de 15m², un séjour d’environ 27m² et l’accès à l’étage.
Au 1er étage: un dégagement desservant 3 chambres, un cagibi de 8 m ² et la possibilité de créer une salle d’eau – WC sur le palier.
Ce bien comprend également le double vitrage PVC, un sous sol total avec accès au jardin (Chaufferie, atelier, rangement et possibilité de créer une buanderie), un grenier, un garage double, un jardin arboré, un chauffage central au fuel et un ballon d’eau chaude électrique.
Le plus de ce bien : La maison est idéalement placé sur son terrain, ce qui permet de le diviser facilement.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique
Caractéristiques
- Référence
- 42089
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1963
- Surface terrain
- 718 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Taxe foncière
- 421,00 €
Secteur de Herrlisheim (67850)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420328kWh/m².an89 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10089 kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Rohrwiller (67410), France
+33 6 85 91 19 53
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité