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Appartement T 3/4 de 86 m² avec garage à Sélestat

En exclusivité à Sélestat ! Vous rêvez d’un environnement proche de la nature, des axes autoroutiers et de toutes les commodités ? Vous allez être ...

baisse de prix
  • 86
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

En exclusivité à Sélestat !
Vous rêvez d’un environnement proche de la nature, des axes autoroutiers et de toutes les commodités ?
Vous allez être séduits par ce T3/4 de 86 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur (charges réduites).
Commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, structures de gardes et de loisirs sont réunis dans la commune de Sélestat.
L’appartement se compose d’un grand dégagement avec placard donnant sur une salle de bain, deux chambres de 11 et 15m², d’une cuisine équipée avec sa loggia et d’une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, complétée par un balcon sans aucun vis-à-vis, vue sur la montagne.
L’appartement vient d’être fraichement repeint, il n’y a plus qu’à y poser vos valises, seule la salle de bain peut nécessiter une rénovation.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective, changée en 2020.
Une cave et un garage simple complètent ce bien.
Pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1794 €, 36 lots
À découvrir sans plus tarder !
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre agent Cynthia Block au 06.95.03.10.60 où par mail : cynthia.block@lafourmi-immo.com. Disponible 7j /7 !


Caractéristiques

Référence
41976
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1974
Surface totale
92 m²
Surface habitable
86 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 794,00 €
Nb. de logements
36
Nb. de lots
85
Taxe foncière
581,00 €

Secteur de Sélestat (67600)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420344kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10075 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3454
Cynthia Block
Cynthia Block

Cynthia Block (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bindernheim (67600), France




Bindernheim (67600) - France

+33 6 95 03 10 60

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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