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Maison individuelle avec dépendance comprenant 2 appartements

Nouveauté, à Blodelsheim, en exclusivité! Proche de Fessenheim, Roggenhouse, Rumersheim et à environ 20 minutes de l'Allemagne. Sylviane Imhoff, vo...

  • 118
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

Nouveauté, à Blodelsheim, en exclusivité!
Proche de Fessenheim, Roggenhouse, Rumersheim et à environ 20 minutes de l'Allemagne.

Sylviane Imhoff, vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier disposé sur un terrain de 6,36 ares.

- Une maison individuelle d'environ 118m2 avec un local commercial attenant d'environ 23m2
Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres, et une pièce pouvant servir de bureau ou autre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

- Une dépendance comprenant :
Un appartement type F2 d 'environ 34m2 avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Cet appartement est loué 330€ charges comprises.
Un appartement type F2 d’environ 36m2 avec un dégagement, une cuisine, un séjour, chambre et salle d'eau
Cet appartement est loué 350€ charges comprises
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.

Les atouts venant compléter cette offre :
- Un atelier de 35m2 et une pièce en sous-sol de 16,50 m2 (hors surface habitable)
- Double vitrage PVC
- Mode de chauffage récent
- Gros potentiel pour investissement locatif
- Proche périscolaire, école élémentaire et collège
- Proches de toutes commodités et axes autoroutiers
- Combles aménageables

Plusieurs possibilités de rénovation et de formes d'habitations s'offrent à vous, profitez de cette belle opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier sans plus tarder avec votre mandataire immobilier, Sylviane Imhoff en téléphonant au 0617834744.


Caractéristiques

Référence
41958
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Taxe foncière
268,00 €

Secteur de Blodelsheim (68740)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420325kWh/m².an94 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10094 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2891
Sylviane Imhoff
Sylviane Imhoff

Sylviane Imhoff (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Hirtzfelden (68740), France




Hirtzfelden (68740) - France

+33 6 17 83 47 44

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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