Description

136 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise sur le Marché Immobilier.

A 10 mn de Morhange ou Faulquemont, a 15 mn de Rémilly, à 25 mn de Saint-Avold, à 35 mn de Metz…

Au sein d’une commune paisible, en pleine campagne mosellane, voici la présentation d’une maison mitoyenne, ancienne, typique des maisons de village, construite à l’époque.
Avec cette maison, sera vendue une grande dépendance, non contigüe, d’environ 100m², présentant notamment un garage et 2 grands compartiments de stockage. Ce fut une ancienne maison d’habitation. Une cave est également visible, avec un accès sur le côté.

Comme souvent, il ne faut se fier aux apparences…

Cette maison, bien qu’elle présente une longueur de façade plutôt réduite, elle présente une surface habitable d’environ 135m².
Elle est composée de 2 niveaux d’habitations principaux, d’une cave et des combles potentiellement aménageables, si besoin.

Au Rez-De-Chaussée, on y retrouve les pièces dites « Principales », comme le salon et la cuisine + Son coin repas. Ces dernières sont desservies par l’intermédiaire d’un
couloir, ayant lui aussi, une belle dimension.

A l’étage, nous disposons de la « Partie Nuit », avec la disposition de 3 chambres, autour d’un pallier central + la mise en place de la Salle de Bain, au même niveau.
Au niveau confort, il est important de préciser, la présence d’un toilette à chaque niveau.

Sur les parties « Extérieures », nous constatons la présence d’une cour centrale, avec la vue sur la micro-station individuelle et sur la partie « terrain ».
Une dépendance est existante, avec une chaufferie et un lieu de stockage pour du matériel de jardinage.

A noter : la mise en place de quelques travaux de rénovation, qui ont pu être mis en place (Preuve à l’appui) :
- Remise en conformité de l’assainissement.
- Changement des fermetures.
- Réfection de la toiture.

Pour ce qui est du mode de chauffage principal, ce dernier s’effectue par l’intermédiaire d’une chaudière au fioul.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
136 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Terrasse

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Brulange, 57340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330254kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 600 € et 3 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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