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Dernier étage : Grand Appartement 3 Pièces/Terrasse

Niederhausbergen (67207) vous accueille ! Environnement résidentiel calme et pavillonnaire à 15' de la gare de Strasbourg (67000), 12 minutes de l'...

nouveauté
  • 80
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Niederhausbergen (67207) vous accueille !
Environnement résidentiel calme et pavillonnaire à 15' de la gare de Strasbourg (67000), 12 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise Schiltigheim (67300), 9' de Shopping Promenade Mundolsheim (67450).

Très bel appartement traversant en excellent état en 2ème et dernier étage sans vis à vis, sans ascenseur et sans travaux. Environ 100 m² au sol (80.45 m² Carrez).

Spacieuse pièce de vie lumineuse (+ de 47 m² au sol/environ 35 m² Carrez).
Cuisine ouverte super équipée avec ilot central et terrasse plein Ouest avec store, vue imprenable sur la colline d'Oberhausbergen.

La générosité de l'ensemble vous séduira par sa triple exposition. Vous aimerez aussi vos 2 grandes chambres de 15.67 m² et 13 m² au sol et, la qualité des matériaux.

Cette résidence sympa soignée par ces 9 copropriétaires dispose aussi de son local à vélos.
L'isolation renforcée du bien, son chauffage individuel et son D.P.E. classé en C, ajoutent à votre confort de vie pour de nombreuses années ...
Très raisonnables, les charges sont de 105 €/mois.

Devenez propriétaire maintenant de votre bien dans cet environnement privilégié et protégé. Ici, clarté + fonctionnalité + qualité + sérénité sont les maîtres mots !

Ce très bel appartement est valorisé par sa place de parking privative (8 000 €), comprise dans le prix d'achat.
(Garage possible)

Découvrez ses nombreux atouts sur RDV... Téléphonez-moi et/ou laissez-moi votre message vocal, merci.
A bientôt, Alain Brecheisen (06 23 18 57 74)


Caractéristiques

Référence
41929
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2003
Surface totale
99 m²
Surface habitable
80 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 260,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
2
Taxe foncière
692,00 €

Secteur de Niederhausbergen (67207)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180142kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 201
Alain Brecheisen
Alain Brecheisen

Alain Brecheisen (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Eckbolsheim (67201), France




Eckbolsheim (67201) - France

+33 6 23 18 57 74

Madame, Monsieur,

de votre avis de valeur-estimation le-la plus juste, à la vente définitive de votre bien, au meilleur prix, je vous écoute, vous accompagne et vous conseille avec méthode, rigueur, réactivité, engagement et résultats.
" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "


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