Dernier étage : Grand Appartement 3 Pièces/Terrasse
Appartement à Niederhausbergen (67207)
317 300 €
à partir de 1 210 € / mois *
Description
Niederhausbergen (67207) vous accueille !
Environnement résidentiel calme et pavillonnaire à 15' de la gare de Strasbourg (67000), 12 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise Schiltigheim (67300), 9' de Shopping Promenade Mundolsheim (67450).
Très bel appartement traversant en excellent état en 2ème et dernier étage sans vis à vis, sans ascenseur et sans travaux. Environ 100 m² au sol (80.45 m² Carrez).
Spacieuse pièce de vie lumineuse (+ de 47 m² au sol/environ 35 m² Carrez).
Cuisine ouverte super équipée avec ilot central et terrasse plein Ouest avec store, vue imprenable sur la colline d'Oberhausbergen.
La générosité de l'ensemble vous séduira par sa triple exposition. Vous aimerez aussi vos 2 grandes chambres de 15.67 m² et 13 m² au sol et, la qualité des matériaux.
Cette résidence sympa soignée par ces 9 copropriétaires dispose aussi de son local à vélos.
L'isolation renforcée du bien, son chauffage individuel et son D.P.E. classé en C, ajoutent à votre confort de vie pour de nombreuses années ...
Très raisonnables, les charges sont de 105 €/mois.
Devenez propriétaire maintenant de votre bien dans cet environnement privilégié et protégé. Ici, clarté + fonctionnalité + qualité + sérénité sont les maîtres mots !
Ce très bel appartement est valorisé par sa place de parking privative (8 000 €), comprise dans le prix d'achat.
(Garage possible)
Découvrez ses nombreux atouts sur RDV... Téléphonez-moi et/ou laissez-moi votre message vocal, merci.
A bientôt, Alain Brecheisen (06 23 18 57 74)
Caractéristiques
- Référence
- 41929
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Belle-vue
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 2003
- Surface totale
- 99 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée, américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 260,00 €
- Nb. de logements
- 9
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 692,00 €
Secteur de Niederhausbergen (67207)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180142kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3027 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Eckbolsheim (67201), France
+33 6 23 18 57 74
Madame, Monsieur,
de votre avis de valeur-estimation le-la plus juste, à la vente définitive de votre bien, au meilleur prix, je vous écoute, vous accompagne et vous conseille avec méthode, rigueur, réactivité, engagement et résultats.
" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "
