Description

74 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

La Fourmi immo vous propose, dans un quartier pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, près du quartier des Joncs Marins et à 5 minutes à pied des bords de Marne, un appartement de 74m2 dans un environnement très calme. Proche des commerces et des écoles, la résidence est aussi à 7/8 minutes à pied du RER A et à 15 minutes du bois de Vincennes (bus 113/114).

Cet appartement est composé de : une entrée, un vestiaire, un séjour, 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un balcon, une grande cave. Une place de parking complète le bien. Un local fermé et sécurisé pour vélos, poussettes, trottinettes se trouve au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont très lumineuses et sans vis-à-vis.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. L'escalier est large et bien éclairé par des fenêtres à chaque étage. La résidence est très calme et bien entretenue. Rafraichissement à prévoir.

Remarque : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Construction
1970
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 920,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
48
Taxe foncière
1 300,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330290kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 380 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Agathe Guillot (EI)

Agathe Guillot

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499473759

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