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Appartement T2 Pessac

À proximité du centre-ville de Pessac, nichée au cœur des espaces verts d’un quartier neuf, cette nouvelle résidence offre une belle qualité de vie...

  • 48
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

À proximité du centre-ville de Pessac, nichée au cœur des espaces verts d’un quartier neuf, cette nouvelle résidence offre une belle qualité de vie. Ses deux bâtiments incarnent avec brio le confort contemporain : volumes intimistes, architecture épurée, ouverts sur la nature. Traversant ou en angle, 23 appartements seulement sont baignés de lumière naturelle. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses avec la nature pour horizon.
Au pied du tramway B et à deux pas du stade Bougnard, l’adresse concilie qualité de vie et intégration urbaine. Proche du centre commercial de Saige, du parc d’activités de Bersol et du campus universitaire, elle constitue un emplacement idéal pour habiter comme pour investir aux portes de Bordeaux.

Contactez notre responsable des ventes au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.


Caractéristiques

Référence
41873
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
56 m²
Surface habitable
48 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
576,00 €
Nb. de logements
23
Nb. de lots
23

Secteur de Pessac (33600)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.


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