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Appartement 5 pièces de 81 m2 traversant à Vitry sur Seine

Situé dans le quartier du Fort, idéal pour investir à Vitry-sur-Seine à destination des familles. Dans une résidence calme bien entretenue et sécur...

  • 81
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Situé dans le quartier du Fort, idéal pour investir à Vitry-sur-Seine à destination des familles. Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée (accès par digicode et interphone).

Proche de toute commodité, De nombreux commerces, écoles, collège et lycée sont à proximité, station du bus 132 en bas d'immeuble, 8 minutes à pied du T9 et 14 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7).

La Fourmi-immo vous propose un appartement de 5 pièces (81m2) traversant est-ouest, au 4ème étage sur 8 étages d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur et gardien. Vous bénéficierez d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Bien agencé, l'appartement se compose d’une entrée avec dressing, un séjour et 4 chambres (dont 2 avec balcon) , une cuisine, une salle de bain et un WC séparé et des rangements.

Une cave complète ce bien et des stationnements de parking sécurisés (accès par badge) sont à disposition des copropriétaires.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal pour jeune couple ou investisseur.
D.P.E: classe Energie D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Remarque : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

.


Caractéristiques

Référence
41872
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Étage
4
Nombre d'étages
8
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. balcons
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 600,00 €
Nb. de logements
156
Nb. de lots
53
Taxe foncière
1 248,00 €

Secteur de Vitry Sur Seine (94400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250225kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3507
Lan Hu
Lan Hu

Lan Hu (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Paris (75015), France




Paris (75015) - France

+33 6 11 52 37 85

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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