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Bel appartement

Situé proche des commodités, des écoles et du tramway, cet appartement de 72 m² au deuxième étage avec ascenseur, une cave de 4, 88 m², vous séduir...

compromis en cours en moins de 40 jours
  • 72
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Situé proche des commodités, des écoles et du tramway, cet appartement de 72 m² au deuxième étage avec ascenseur, une cave de 4, 88 m², vous séduira par sa luminosité. Il se compose, d’une entrée de 4, 97 m² avec un dressing de 2, 10 m², une pièce de 19, 52 m² avec baies donnant sur le balcon de 7, 46 m² avec vue sur le parc, une cuisine de 10, 98 m² avec terrasse entièrement isolée de 5, 84 m² permettant de prendre ses repas, un dégagement de 4, 31 m² une salle de bain de 4, 43 m², une chambre de 9, 29 m² des toilettes de 1, 38 m², une deuxième chambre de 9, 28 m².
Une rampe d’accès permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder à la résidence.
Les charges comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes ainsi que des espaces verts sont de 150, 00€ par mois. Vous êtes intéressé, n’hésitez pas, contactez moi. 0660751805


Caractéristiques

Référence
41870
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2017
Surface totale
77 m²
Surface habitable
72 m²
Étage
2
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
20
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
201
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 250,00 €

Secteur de Lormont (33310)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



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