Appartement 3p Attique - Etat impeccable - Terrasse Panoramique
Appartement à Les Pavillons Sous Bois (93320)
245 000 €
à partir de 934 € / mois *
Description
En exclusivité sur Pavillons sous Bois, dans le quartier très recherché de la Basoche, à proximité des écoles, des commerces, des transports, du Conservatoire et de la Mairie, je vous propose de découvrir ce très bel appartement T3 de près de 61 m2 (60,41m2 loi Carrez) qui saura vous séduire grâce à ses atouts singuliers.
Niché au 7e étage (avec ascenseur), à l’abri de tous les regards et au calme, cet appartement extrêmement lumineux offre une vue exceptionnelle à 180° depuis sa terrasse panoramique de plus de 12m2 exposée au sud. Rénové avec soin sur ces deux dernières années aucuns travaux ne sont à prévoir. Fibre présente.
Traversant, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un beau séjour inondé de lumière, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un WC séparé. L’ensemble est complété par une cave et un box en sous-sol.
Les + à retenir : Etat impeccable – Double-vitrage – Luminosité - Terrasse avec vue panoramique - Box en sous-sol
Caractéristiques
- Référence
- 41834
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1970
- Surface totale
- 72 m²
- Surface habitable
- 60 m²
- Étage
- 7
- Nombre d'étages
- 7
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 880,00 €
- Nb. de logements
- 44
- Nb. de lots
- 127
- Taxe foncière
- 1 437,00 €
Secteur de Les Pavillons Sous Bois (93320)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420468kWh/m².an102 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100102 kg CO2/m².an
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Alban Tapin (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Le Raincy (93340), France
+33 6 34 26 08 79
Bonjour,
Présent sur votre secteur depuis plus de 40 ans, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt, votre agent de proximité.