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Appartement 3p Attique - Etat impeccable - Terrasse Panoramique

En exclusivité sur Pavillons sous Bois, dans le quartier très recherché de la Basoche, à proximité des écoles, des commerces, des transports, du Co...

  • 60
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

En exclusivité sur Pavillons sous Bois, dans le quartier très recherché de la Basoche, à proximité des écoles, des commerces, des transports, du Conservatoire et de la Mairie, je vous propose de découvrir ce très bel appartement T3 de près de 61 m2 (60,41m2 loi Carrez) qui saura vous séduire grâce à ses atouts singuliers.
Niché au 7e étage (avec ascenseur), à l’abri de tous les regards et au calme, cet appartement extrêmement lumineux offre une vue exceptionnelle à 180° depuis sa terrasse panoramique de plus de 12m2 exposée au sud. Rénové avec soin sur ces deux dernières années aucuns travaux ne sont à prévoir. Fibre présente.
Traversant, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un beau séjour inondé de lumière, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un WC séparé. L’ensemble est complété par une cave et un box en sous-sol.

Les + à retenir : Etat impeccable – Double-vitrage – Luminosité - Terrasse avec vue panoramique - Box en sous-sol


Caractéristiques

Référence
41834
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Surface totale
72 m²
Surface habitable
60 m²
Étage
7
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 880,00 €
Nb. de logements
44
Nb. de lots
127
Taxe foncière
1 437,00 €

Secteur de Les Pavillons Sous Bois (93320)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420468kWh/m².an102 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100102 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2605
Alban Tapin
Alban Tapin

Alban Tapin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Raincy (93340), France




Le Raincy (93340) - France

+33 6 34 26 08 79

Bonjour,
Présent sur votre secteur depuis plus de 40 ans, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt, votre agent de proximité.


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