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Château XIX ème siècle

Exceptionnel château du 19ème siècle, avec éléments classés, sur un parc de plus de 5 hectares avec ses dépendances à proximité de Bordeaux, de l'a...

  • 829
  • 22 pièces
  • 10 chambres


Description

Exceptionnel château du 19ème siècle, avec éléments classés, sur un parc de plus de 5 hectares avec ses dépendances à proximité de Bordeaux, de l'aéroport de Mérignac, du bassin d'Arcachon et des axes autoroutiers vers Paris et l'Espagne.
La demeure en pierres calcaire possède une surface habitable de 545 m2 sur un sous-sol complet, auxquels se rajoutent des dépendances de 284m2 habitables ainsi que divers bâtiments pour 250m2 environ.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la rénovation hors normes effectuée par un architecte. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon principal de réception de plus de 60m2 avec cheminée, une salle de billard, une grande cuisine dinatoire équipée avec accès sur le jardin et office ainsi qu'une salle à manger de réception. Une suite d'amis se trouve également à ce niveau.
Grâce à l'escalier en pierres ou à l'ascenseur vous rejoindrez les étages supérieurs dans lesquels vous trouverez 3 autres suites invités, 2 bureaux, un grand open space idéal pour une salle de jeux et une immense suite parentale avec dressing et salle de bain de plus de 80 m2.
Le sous sol comporte différentes pièces servant d'ateliers, cuisine d'été, cave à vin et lieux de stockage.
Une piscine chauffée avec pool house vous permettra de passer d'agréables moments avec une grande terrasse en pierres.
Les dépendances se composent d'ateliers divers ainsi que d'une maison d'invités et surtout un ancien relais de poste 18ème avec 3 logements dont 2 loués.
Le tout est équipé d'un système de chauffage avec géothermie et de panneaux photovoltaïques. Le parc avec son bois et ses arbres centenaires vous promettent de jolies promenades et vous permettront également de rejoindre facilement le centre-ville avec ses écoles et commerces.


Caractéristiques

Référence
41827
Type
château
État général
excellent
Environnement
parc
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1850
Année de rénovation
2011
Surface totale
1341 m²
Surface terrain
54400 m²
Surface habitable
829 m²
Nb. pièces
22
Nb. chambres
10
Nb. salles de bains
4
Nb. salles d'eau
5
Nb. toilettes
9
Nb. cuisines
4
Nb. garages
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
5 198,00 €

Secteur de Gironde (33000)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7067kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3544
Alice Dupont
Alice Dupont

Alice Dupont (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

La Brède (33650), France




La Brède (33650) - France

+33 6 43 92 86 04

Bonjour
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