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Appartement T3/T4 - 78m2 - vue panoramique

Saint-Tronc, Marseille (13010) Bonjour à tous, nouveau bien à la vente dans le 10ème arrondissement de Marseille. Venez découvrir cet appartement d...

baisse de prix
  • 78
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Saint-Tronc, Marseille (13010)

Bonjour à tous, nouveau bien à la vente dans le 10ème arrondissement de Marseille.

Venez découvrir cet appartement de 78m2.

Au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, ce T4 d'origine transformé en T3 se compose d'un grand salon qui donne sur une terrasse de 11m2, d'une belle cuisine qui donne également sur la terrasse, de deux chambres (possibilité de refermer pour en obtenir une troisième), d'une salle de bain, de WC, et de trois buanderies (au top pour le rangement).

Parlons de la terrasse : orientée Sud Ouest, vous profiterez, non seulement du soleil, mais en plus d'une vue sublime... Vous apercevrez notamment le stade Vélodrome, Notre-Dame de la Garde, ou encore notre belle mer Méditerranée.

L'appartement est équipé de climatisations réversibles, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, et d'une porte blindée.

Proche des transports en commun (bus 16, tramway à venir...), des axes routiers (L2, boulevard Urbain Sud), des commerces essentiels, des écoles, collèges, lycées...
Bref, idéalement situé.

Une cave complète ce bien.

Un garage en box est disponible en sus.

Ce bien est proposé à 232 000€ honoraires inclus.

Pour toutes questions, ou demande de visite, veuillez me contacter au 07 86 13 47 86.


Caractéristiques

Référence
41708
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
89 m²
Surface habitable
78 m²
Étage
9
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
350
Nb. de lots
350
Taxe foncière
1 200,00 €

Secteur de Marseille (13010)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180113kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3447
Enzo Thibaudault
Enzo Thibaudault

Enzo Thibaudault (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13010), France




Marseille (13010) - France

+33 7 86 13 47 86

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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