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Très belle maison de plain pied au calme

Eric Steinmann, vous propose de louer, cette très belle maison de 1970 entièrement rénovée avec goût. Située à Bollwiller dans un quartier calme, r...

  • 110
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Eric Steinmann, vous propose de louer, cette très belle maison de 1970 entièrement rénovée avec goût.
Située à Bollwiller dans un quartier calme, remarquable plain pied de 110 M², sur 700 M² de terrain arboré.
Claire et lumineuse elle comprend 3 grandes chambres de 12,5 à 15 M², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble 2 vasques, un Wc séparé.
Les fermetures sont du type triple vitrage avec oscillo-battant avec stores électriques,
Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann récente ainsi qu’un Kachelhofen situé celui-ci au salon.
L’électricité à été réalisée avec le respect des normes les plus actuelles, une VMC est également installée.

Profitez de l’extérieur grâce à une terrasse attenante au séjour de 36 M² et un balcon.

Au sous sol, une grande cave très pratique, 1 garage 2 voitures avec porte automatique de marque Moos.

Location à 1250 € mensuel
Bail de 3 ans
Dépôt de garantie 1 loyer
Frais d’agence 886 €.
Un DPE très récent sera fourni lors des visites

Prenez rendez-vous avec Eric Steinmann, agent indépendant de la Fourmi immo, disponible 6J/7, pour une visite du bien au TEL. 06 24 78 67 66


Caractéristiques

Référence
41705
Honoraires locataire autres prestations
0,00 €
Dont état des lieux
0,00 €
Dépôt de garantie
1 250,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
2022
Surface totale
135 m²
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Remboursement annuel par le locataire

Secteur de Bollwiller (68540)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250230kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 2334
Eric Steinmann
Eric Steinmann

Eric Steinmann (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Lautenbach-Zell (68610), France




Lautenbach Zell (68610) - France

+33 6 24 78 67 66

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Je suis agent indépendant, je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :
* Ma parfaite connaissance du secteur, j'y habite et j'y travaille * Une écoute active et une approche humaine * Une découverte approfondie de votre bien * Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout * Une diffusion de l'annonce sur plus de 120 sites * Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents * Une présélection des visiteurs : selon leur budget et leurs critères * Des rendez-vous "bilans" réguliers * Un partenariat adapté : diagnostics, courtiers, notaire, professionnels du bâtiment, déménageurs, géomètres, décorateurs... * Une transaction sécurisée : vérification de la solvabilité des acquéreurs, étude et suivi du financement * Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions En résumé, je vous propose une prestation complète avec en prime, ma grande motivation à vous servir Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.


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