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Belle propriété de 7 857 m² (- de 40’ de Strasbourg)

Pour amoureux de grands espaces, de nature, de forêt et de calme… En retrait de la départementale 218, dépaysement + tranquillité + fonctionnalité ...

  • 197
  • 7 pièces
  • 4 chambres


Description

Pour amoureux de grands espaces, de nature, de forêt et de calme…
En retrait de la départementale 218, dépaysement + tranquillité + fonctionnalité + qualité + sérénité sont les maîtres mots !
Belle propriété de 78 ares et 57 centiares en pleine nature et très belle maison (197 m² habitables sur 2 niveaux ). Les sanitaires et la cuisine à relooker et surtout du plaisir et du bonheur à partager.

A 38' de Strasbourg, 30' d'Obernai, 25' de Schirmeck et Rosheim, 20' de Mutzig et Dorlisheim, 16' de Mollkirch, 17' de Wangenbourg, en voiture. 3 gares à proximité : Urmatt, Mollkirch et Mutzig.
Au sein du site protégé du "Nideck" et de la rivière "La Hasel", environnement forestier et bucolique vous accueille en toute quiétude. Enfants, animaux de compagnie, 1 ou 2 chevaux, y seront très heureux avec vous.

Maison individuelle de 1978 entretenue et valorisée, toiture et charpente en très bon état, par ex. Confort pérenne : 50 m² de pièce de vie traversante, grande cuisine, 4 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage avec balcon, 2 SDB (1 par niveau), 2 WC séparés (1 par niveau), 2 bureaux, 3 terrasses, parquets massifs, carrelages, sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et salle de jeux, grand garage.

D.P.E. classé en D. Double vitrage PVC récents. Chaudière de 2018, poêle en faïence, cheminée à insert, chauffage au sol RDC et gaines pour pompe à chaleur, vous assurent le choix d'ambiance chaleureuse en toutes saisons.

Découvrez ces atouts sur RDV, téléphonez moi et laissez moi votre message vocal au 06 23 18 57 74. Merci. Alain Brecheisen. (Pas de demande par texto ou par courriel).


Caractéristiques

Référence
41704
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1978
Année de rénovation
2018
Surface totale
205 m²
Surface terrain
7857 m²
Surface habitable
197 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel, bois, électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
935,00 €

Secteur de Oberhaslach (67280)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 201
Alain Brecheisen
Alain Brecheisen

Alain Brecheisen (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Eckbolsheim (67201), France




Eckbolsheim (67201) - France

+33 6 23 18 57 74

Madame, Monsieur,

de votre avis de valeur-estimation le-la plus juste, à la vente définitive de votre bien, au meilleur prix, je vous écoute, vous accompagne et vous conseille avec méthode, rigueur, réactivité, engagement et résultats.
" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "


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