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Esbly, véritable cocon, maison de près de 43M2, en bordure de rivière

Esbly / véritable cocon, maison de 43M2, avec jardin + une dépendance, en bordure de rivière Nouveauté à Esbly, en exclusivité la Fourmi immo! Vene...

  • 42
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Esbly / véritable cocon, maison de 43M2, avec jardin + une dépendance, en bordure de rivière

Nouveauté à Esbly, en exclusivité la Fourmi immo!
Venez découvrir cette charmante maison, pour un havre de paix dans un écrin de verdure.
Secteur calme, à proximité du Morin, des transports (Ligne P, 32 mn de Paris Est - RER A, pour Paris, bus ligne 57), des commerces et des écoles (15mn à pieds max) et du Parc DisneyLand

Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'un espace extérieur de plus de 188 m2, à l'abris des regards, qui donne la perspective d'agréables moments de convivialité, avant d'accéder en rez de chaussée à la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granules de 26m2.
A l'étage, vous serez accueillis dans une chambre de 12m2, vous y trouverez également une salle d'eau et un WC.
A cela viennent s’ajouter :
* toutes les fenêtres en double vitrage et PVC,
* la fibre
*Micro station individuelle
* une dépendance rénovée d'environ 15m2,
* un accès à la rivière,
* une place de stationnement

Ideal en 1er achat ou tout simplement en résidence secondaire pour les amoureux de la pêche, location meublée en saisonnier

Ne tardez pas ! Une chose à faire, posez vos valises !
Venez découvrir ce bien où il fait bon vivre,
Appelez-moi afin d’organiser ensemble votre visite
Séverine Couturier 06.79.81.21.38
Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.


Caractéristiques

Référence
41690
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
188 m²
Surface habitable
42 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
bois
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
500,00 €

Secteur de Esbly (77450)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330321kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3039
Severine Couturier
Severine Couturier

Severine Couturier (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Esbly (77450), France




Esbly (77450) - France

+33 6 79 81 21 38

Vous avez un projet de vente ?

Je travaille à mon compte et vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition grâce à

-> Ma parfaite connaissance du secteur car j'y habite et j'y travaille
-> Une découverte approfondie de votre bien (Home) et de l'humain
-> Une écoute active
-> Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout
-> Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents
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-> Des rendez-vous "bilans" réguliers
-> Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, professionnels du bâtiment, déménageurs, etc.
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-> Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.

En résumé, je vous propose de vous accompagner pas à pas dans vos projets immobiliers en toute sérénité

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Séverine Couturier, votre agent de proximité



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