Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison semi-bourgeoise à Roubaix

La Fourmi Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison semi-bourgeoise à Roubaix, boulevard Beaurepaire, d'environ 300m2 au sol ...

baisse de prix
  • 260
  • 8 pièces
  • 5 chambres


Description

La Fourmi Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison semi-bourgeoise à Roubaix, boulevard Beaurepaire, d'environ 300m2 au sol et 260m2 habitables et jardin de 150m2.
Malgré quelques travaux de remise au goût du jour qui vous attendent, cette belle bâtisse dispose d'atouts indéniables pour vous satisfaire, que vous soyez famille nombreuse ou investisseur locatif. Entre autres ses volumes, ses hauts plafonds, ses cheminées, ou ses grandes fenêtres qui lui confèrent un intérieur lumineux.
Son plus est la très prochaine installation d'un nouveau système de chauffage de type poêle à pellet.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon de plus de 50m2 au total où vous pourrez passer d'agréables moments en famille au salon devant la cheminée ou entre amis devant le billard. La cuisine spacieuse, plus de 20m2, vous attend pour un petit-déjeuner en terrasse, devant le jardin.
Un bureau de plus de 12m2 vous permettra de vous isoler dans une ambiance plus feutrée, au coin du poêle à bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des premiers WC.

Le premier étage accueille en entresol la grande salle de bains avec baignoire à remous, cabine de douche, large lavabo et de seconds WC. Vous y disposez également d'un espace buanderie séparé, de 3 vastes chambres, dont deux avec placards intégrés et la troisième qui dispose de son dressing individuel.
Le second étage vous offre un appartement complet de plus de 60m2, avec un espace privé supplémentaire sous combles de plus de 55m2 au sol. Cet endroit pourra être aisément mis en location ou accueillir de la colocation étudiante.
Une cave de la surface au sol de la maison complète ce bien, proche des grands axes et services de proximité.
Les investisseurs ont la possibilité de faire au minimum 6 chambres meublées étudiant avec une rentabilité brute de plus de 11%.
Avec sa très faible taxe foncière, ses capacités de redécoupage en plusieurs logements, de grande colocation, ou d'accueil d'un cabinet pour profession libérale, une visite s'impose.


Caractéristiques

Référence
41672
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Surface totale
300 m²
Surface terrain
150 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois, fuel
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
600,00 €

Secteur de Roubaix (59100)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250230kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2304
Nicolas Bataille
Nicolas Bataille

Nicolas Bataille (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Wattrelos (59150), France




Wattrelos (59150) - France

+33 6 41 00 69 23

Bonjour.
Je suis Nicolas Bataille. Je suis là pour vous conseiller au mieux dans votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter et discutons ensemble de la meilleure façon de concrétiser votre projet d'achat ou de vente.


Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.


Les internautes ayant consulté cette annonce ont également vu...


240 000 €
à partir de 915 € / mois *