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Exclusivité - Chevilly-Larue - Appartement 3 pièces

Sandrine Torlone vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces, d’une superficie de 69 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoya...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Sandrine Torlone vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces, d’une superficie de 69 m², au cœur d’une copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’un grand séjour avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur le balcon orienté Est, de deux chambres avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et d’un toilette séparé.

Une cave et un emplacement de parking privatif dans un box en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien (Possibilité d’acheter la deuxième place de parking du box qui en comprend deux).

Situé au sein d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie).

La résidence est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux qui raviront vos plus jeunes enfants.

Cet appartement offre une situation privilégiée et bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 18 minutes de la future station de Métro (ligne 14) Les Trois communes".

Le bien est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 300 euros).

Laissez-vous séduire par ce bien et contactez-moi pour prévoir une visite au 07 79 87 33 82


Caractéristiques

Référence
41650
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Surface habitable
69 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 300,00 €
Nb. de logements
212
Nb. de lots
212
Taxe foncière
1 285,00 €

Secteur de Chevilly-Larue (94550)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250242kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1968
Sandrine Torlone
Sandrine Torlone

Sandrine Torlone (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Chevilly-Larue (94550), France




Chevilly Larue (94550) - France

+33 7 79 87 33 82

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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