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Maison plain-pied 135 m2 !

A saisir à Mulhouse, en exclusivité la Fourmi immo ! Laurent Simonin et Florian Buliani, vous présentent cette belle maison située dans un havre de...

baisse de prix
  • 135
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

A saisir à Mulhouse, en exclusivité la Fourmi immo !

Laurent Simonin et Florian Buliani, vous présentent cette belle maison située dans un havre de paix.

D’une surface habitable de 135 m2, cette construction originale, en étoile, entièrement de plain-pied, est édifiée sur un terrain 3,24 ares, dans le calme absolu d’une arrière-cour d’immeuble privative.

Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour. Cette belle et lumineuse pièce à vivre, d'environ 63 m2, dispose d’une large baie vitrée qui donne sur une terrasse en composite, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable patio aménagé, pour profiter des beaux jours, autour d’un barbecue avec vos proches. De belles soirées d’été en perspective ! Deux chambres, à l’architecture atypique, s’articulent autour du patio. La troisième chambre s'ouvre sur la cour privative. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un toilette.

De nombreux atouts viennent compléter cette offre : des radiateurs électriques à inertie, des fenêtres PVC double vitrage, des volets PVC électriques, et une dépendance de 59 m2 au sol, libre de toute architecture.

Cette maison, bien entretenue, est un pur produit urbain, idéalement située dans un quartier jeune et familial. Elle conviendrait à une famille, une profession libérale, artistique ou autre qui aime la ville et ses nombreux avantages.

Vous n'avez pas l'utilité d'un véhicule ! Tout est accessible à pied ou à vélo ! L’accès aux transports public est aisé. En effet, la ligne de bus est à 20 mètres. Quant au tram, il se trouve à 100 mètres. Tous les commerces sont à proximité : boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, hypermarché, etc. De même, toutes les écoles et établissements scolaires sont proches : écoles maternelles et élémentaires Pierre Fontaine, le collège Bel Air. Deux lycées sont à proximité ; Albert Schweitzer (2 minutes à pied) et le lycée Louis Armand. Pour l’enseignement supérieur, on trouve l’IUT, la Faculté, l’école des beaux arts et les écoles d’ingénieurs. Les sportifs disposent de nombreux complexes, le stade nautique, le stade de foot et d’athlétisme, la patinoire, le palais des sports, la piscine, le centre régional sportif d’Alsace etc… sont à environ 1 km à pied.

Venez découvrir le potentiel de ce bien en contactant Laurent Simonin mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com ou bien Florian Buliani mandataire indépendant en immobilier, joignable au 07.85.38.69.37, ou par mail à florian.buliani@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
41645
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1950
Année de rénovation
1995
Surface terrain
324 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
972,00 €

Secteur de Mulhouse (68200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420418kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2350
Laurent Simonin
Laurent Simonin

Laurent Simonin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Burnhaupt (68520), France




Burnhaupt (68520) - France

+33 6 75 59 77 84

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Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Votre agent de proximité. Laurent Simonin, réseau La Fourmi immo


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