Située dans le secteur prisé du 12ème arrondissement, au cœur du village de Bois Luzy, cette maison de plus de 105m2 prend place sur un terrain d'environ 490m2. Elle offre deux niveaux.
Le premier niveau, de près de 85m2, accueille une pièce de vie de plus de 36m2, une cuisine équipée de 21m2, une chambre spacieuse de 16m2, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire.
Le niveau supérieur offre un deuxième espace nuit composé d'une chambre, avec vue sur le jardin plein sud.
Un sous-sol de plus de 80m2, dont une pièce vitrée donnant sur le jardin et pouvant être aménagée en bureau spacieux, vient s'ajouter à la maison. Le vide sanitaire, facile d'accès, permet une redistribution facile des pièces si souhait de "rafraîchissement".
Un paisible extérieur fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés d'un grand garage indépendant, d'un coin été, d'un espace fleuri et d'un abri de jardin. Possibilité d'intégrer une piscine. Agrandissement de la surface habitable possible également.
Ce bien séduit par son cachet et sa localisation recherchée.
A toute proximité des commerces, du parc de La Moline, de la L2 et des transports en commun.
Laurent Campana / tél : 06 74 44 44 01