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Appartement 4 pièces en RDJ certifié BBC Effinergie 2005

Nouvelle exclusivité à découvrir avec votre conseillère immobilière Pascaline Jullion ! Je vous invite à pousser la porte de ce magnifique 4 pièces...

nouveauté
  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Nouvelle exclusivité à découvrir avec votre conseillère immobilière Pascaline Jullion !

Je vous invite à pousser la porte de ce magnifique 4 pièces situé non loin du Baggersee à Strasbourg.
Au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce logement vous offrira tous les aménagements dont vous avez besoin.
Situé en RDJ, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement.
Une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa cuisine équipée.
3 chambres de 10 à environ 12 m2.
1 salle de bain et 1 WC séparé.
Son bel espace extérieur de près de 120 m2 (totalement clos) avec sa terrasse orientée plein sud de plus de 20 m2, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
1 garage individuel vient compléter ce bien ou aucun travaux n'est à prévoir !
Les avantages de ce logement sont nombreux : Isolation extérieure, VMC double flux, fenêtres alu triple vitrage, brises soleil orientables motorisés, chauffage individuel gaz, ballon d'eau chaude sanitaire couplé aux panneaux solaire et à la chaudière, bacs de compostage au sein de la copropriété, faibles charges annuelles.
A proximité : commerces, piste cyclable, tram C, forêt Neuhof-Illkirch Graffenstaden, accès A35 à 5 minutes environ.Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseillère Mme Jullion Pascaline au 0781086874 ou par mail : pascaline.jullion@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7 !


Caractéristiques

Référence
41597
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2012
Surface terrain
120 m²
Surface habitable
80 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 020,00 €
Nb. de logements
15
Nb. de lots
37
Taxe foncière
1 014,00 €

Secteur de Strasbourg (67100)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18098kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2547
Pascaline Jullion
Pascaline Jullion

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Huttenheim (67230), France




Huttenheim (67230) - France

+33 7 81 08 68 74

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Je ne gère pas des mandats je guide des transitions de vie !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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